¿Vía notarial o judicial? Cómo saber cuál corresponde a su sucesión
Tres situaciones definen si su sucesión puede tramitarse ante notario. Y que hoy haya diferencias entre los herederos no significa que deba terminar en un juzgado.
Blog · Herencias y patrimonio
Lo que su familia debe saber antes de heredar.
Casos reales de la oficina explicados en palabras sencillas: testamentos, propiedades, deudas y todo lo que puede detener una sucesión.
Sucesión pendiente: por qué no conviene dejar pasar el tiempo
Con los años pueden fallecer herederos, abrirse nuevos sucesorios y aumentar los gastos. Cuando procede la vía notarial, la meta es resolver en unos cuatro meses.
¿Conviene esperar a que fallezca otro familiar para hacer un solo sucesorio?
Esperar para “ahorrar” puede terminar costando mucho más. Cada sucesorio necesita una estrategia, y al tramitar el actual se pueden proteger bienes a futuro.
¿Heredó una propiedad y todavía no está inscrita a su nombre?
Muchas personas postergan el sucesorio porque creen que será interminable o incomprensible. Bien planificado, es más sencillo de lo que imagina.
Antes de elegir quién tramitará su sucesión, pregunte esto
La confianza en el profesional es fundamental, pero usted también debe saber dónde está su expediente, qué se ha hecho y qué falta.
¿Un testamento de hace veinte años sigue siendo válido?
Un testamento no pierde su validez solo por el paso del tiempo. Se analiza según la ley vigente cuando se otorgó.
Mi papá me dejó sus propiedades en el testamento, pero las vendió en vida
El testamento no congela los bienes. Si el testador vende en vida una propiedad legada, ese legado queda sin efecto.
La medida de la finca no coincide con la realidad: puede abrir el sucesorio igual
No hace falta arreglar primero la medida. Tramitamos el sucesorio mientras un topógrafo trabaja en paralelo la corrección.
¿Heredó una propiedad sin salida a calle pública?
Existen mecanismos legales para procurar un acceso adecuado, y el albacea puede gestionarlo durante el sucesorio cuando corresponda.
Un plano a nombre de su papá no demuestra que la propiedad era de él
El plano catastrado describe un inmueble, pero no sustituye el título de propiedad. Revise hoy qué está inscrito y a nombre de quién.
Le donaron una casa, pero nunca firmaron escritura pública
En Costa Rica, la donación de un inmueble requiere escritura pública. Las llaves o un acuerdo verbal no sustituyen esa formalidad.
Construyó una casa en propiedad ajena: proteja su inversión antes de que sea tarde
Si el dueño fallece, tendrá que acreditar lo que construyó frente a los herederos. Documente la autorización desde el inicio.
Heredó una propiedad con hipoteca: no la dé por perdida
El crédito podría tener un seguro de vida o de saldo deudor que cubra la deuda. Verifíquelo antes de tomar decisiones.
Tiene la tarjeta y la clave de un familiar fallecido: no retire ese dinero
Ese dinero forma parte de la herencia. Retirarlo puede generar conflictos, obligación de devolverlo e incluso consecuencias penales.
Efectivo, joyas y muebles también forman parte de la herencia
No todo lo que se hereda está en el Registro o en un banco. Repartir sin orden lo que quedó en la casa puede originar conflictos.
¿Sirve un poder cuando fallece la persona que lo otorgó?
Un poder personal, por regla general, termina con el fallecimiento. Pero los contratos celebrados antes no desaparecen automáticamente.
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